اگر فروش شما صرفاً نسبت به سهم‌الارث خودتان بوده اصل معامله لزوماً با ابطال تقسیم‌نامه باطل نمی‌شود و صرفاً حدود یا مصداق سهم ممکن است تغییر کند و شما نیز نمی‌توانید یکجانبه معامله را به میزان وجه دریافتی فسخ یا به قیمت روز تبدیل کنید مگر حق فسخ یا توافق جدید داشته باشید و در صورت تعذر انتقال مبیع حسب مورد خریدار حق مطالبه ثمن و خسارات خواهد داشت 

دادگاه نهایتاً احراز کند که اساساً سهمی که شما فروخته‌اید متعلق به شما نبوده یا مقدار سهم شما کمتر از مقداری بوده که فروخته‌اید، وضعیت قسمت مازاد می‌تواند متفاوت شود و بحث معامله نسبت به مال غیر/فضولی مطرح خواهد شد اصولاً نمی‌توانید به استناد افزایش قیمت زمین بگویید «الان باید به قیمت روز حساب کنیم».

سلام چند قسمت داره اول اینکه اگر بدون رضایت بوده بله قابل ابطال هست و اینکه آیا میشه زمین دیگری به خریدار دار داد اینجا نظر خریدار مهم هست چون نمیشه مجبورش کرد و ایشون حق فسخ داره