با سلام. یک ملکی را 6 ماه پیش خریداری نمودم. فروشنده در حضور خودم و 3 شاهد با مانور متقلبانه و ذکر اوصافی از قبیل پارکینگ اختصاصی، برق و گاز اختصاصی،اسانسور دارای باتری نجات و امکان اخذ پایان کار توسط خریداران اینجانب را به معامله ترغیب نمود و اگر این اوصاف ملک در زمان بازدید توسط فروشنده بیان نمیشد عملا دلیلی برای خرید وجود نداشت و قیمت گذاری هم بر اساس همین اوصاف انجام شده و ثمن معامله به فروشنده پرداخت گردید.ملک دارای 5 طبقه و فروشنده در هنگام بازدید جای پارک 4 ماشین را بمن و شهود نشان داد و قسمتی که ماشین تصادفی خودش در ان جا پارک بود را بعنوان محل پارک واحد خریداری شده توسط اینجانب معرفی نمود. حتی برای اثبات سونیت و رفتار متققلبانه فروشنده لازم بذکر است که خریدار طبقه دوم زمانی که قصد خرید طبقه اول را داشت فروشنده به او اعلام کرد که طبقه اول بدون پارکینگه و به همین دلیل خریدار از خرید طبقه اول منصرف شده نسبت به خریداری طبقه دوم اقدام نمود. حالا بعداز گذشت 6 ماه و پیگیری که قرار بود فروشنده نسبت به اصلاح مبایعه نامه اقدام کنه ولی این کار را نکرد. پس از کارشناسی تامین دلیل و کسری پارکینگ و سایر نواقصی که در کارشناسی تامین دلیل آمده من و خریدار طبقه دوم میخوایم بخاطر درج کلمه مشاع در مبایعه نامه علیه فروشنده دادخواست دهیم توافق پیش قراردادی ما مبنی بر خرید یک واحد اپارتمان با پارکینگ اختصاصی بوده نه مشاع. با توجه به اینکه کلیه خیارات باستثنای تدلیس از طرفین ساقط گردید ایا میشه بعد گذشت 6 ماه که ان هم باز با مانور متقلبانه فروشنده جهت اصلاح مبایعه نامه همراه بوده الزام خوانده به تحویل پارکینگ حسب توافقات پیش قراردادی مبنی بر اختصاصی بودن پارکینگ در صورت تعذر مابه التفاوت روز یک واحد اپارتمان با پارکینگ اختصاصی و مشاعی بجهت ذکر اوصاف خلاف واقع و مانور متقلبانه و تدلیس را مطالبه کرد؟ ملک فاقد پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است که حسب اظهارات فروشنده خریداران خودشان بعدا میتوانند برای اخذ پایانکار اقدام کنند و یکی از الزامات اخذ پایان کار تعیین تکلیف پارکینگه که با توجه به کسری پارکینگ عملا باید به یک واحد بدون پارکینگ می فروخت در حالی که در مبایعه نامه هر 5 واحد درج کرده پارکینگ مشاع در صورتی که ظاهره به هر 5 واحد قول پارکینگ اختصاصی را داده و بر همین اساس ثمن معامله را دریافت کرد.