سلام و عرض ادب
اگر قرارداد شما مشمول مقررات پیش فروش ساختمان باشد و به علت تخلف پیش فروشنده حق فسخ داشته باشید و آن را اعمال کنید، در صورت عدم توافق، پیش فروشنده باید تمام مبالغی را که پرداخت کرده اید بر اساس قیمت روز بنا و با نظر کارشناس دادگستری به شما برگرداند و صرفا پرداخت یک سوم مبلغ به روز کافی نیست. بنابراین می توانید حسب وضعیت قرارداد، تایید فسخ و استرداد تمام وجوه پرداختی بر مبنای قیمت روز بنا به همراه خسارات قانونی را مطالبه کنید.

در صورت اعمال حق فسخ، پیش فروشنده موظف است تمام مبالغ پرداختی را بر اساس قیمت روز بنا، طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری، به شما مسترد کند .توجه داشته باشید شرایط فسخ رعایت شود