درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ارث

عرض درود و ادب ترکه پدر بزرگ بنده یک باب منزل مسکونی و پنج دهنه مغازه تجاری می‌باشد که در ید و تصرف عموی بنده بوده و حاضر به تقسیم سهم الارث دیگر وراث نمیباشد و بدون درایت و اذن دیگران اقدام به گرفتن سند رسمی از اداره ثبت اسناد نموده و در حال حاضر این اموال غیر منقول به نام ایشان می‌باشد . وکلای محترم لطفاً راهنمایی فرمایید که اولین اقدام ابطال سند باشد یا خلع ید و تصرف ؟

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند ابتدا باید ماهیت صدور سند و سابقه ثبتی بررسی شود و معمولاً صرفاً طرح خلع ید کافی نیست زیرا سند رسمی به نام عموی شما وجود دارد و ابتدا حسب مورد ابطال سند رسمی یا اصلاح ثبت و سپس تقسیم ترکه و مطالبه سهم‌الارث پیگیری می‌شود مگر اینکه سند بر مبنای تصرف یا ادعای خلاف واقع صادر شده باشد که مسیر اقدام متفاوت خواهد بود.

 

با سلام. در ابتداء باید گواهی انحصار وراثت را بگیرید و پس از آن دادخواست ابطال اسناد صادره به دلیل عدم وجود مالکیت عمو ارائه دهید. اگر صدور سند به نام وی با ارائه مبایعه نامه با صلح نامه و غیره بوده باشد میتوانید نسبت به اصالت آنها ایراد بگیرید.

با درود 

ابتدا باید ابطال سند مالکیت انجام شود ، خلع ید پس از آن انجام می‌شود.

باید وکیل بگیرید

اگر مدرکی برای مالکیت دارید ابتدا باید بررسی شود تا بتوان در مورد نحوه طرح دعوا اظهار نظر دقیقی کرد و راهنمایی شوید 

سوالات مرتبط

ارث
سلام خسته نباشید. مادر من سه خواهر پنج برادر هستن که در فروش و تعویض و ساخت و ساز هیچ گونه مشورتی از خواهرا ندارن و کسب اجازه نمیکنن یکی از برادران بدون اطلاع اقدام به فروش کرده و هیچ گونه وصیت نامه ک...
سهم الارث پدری
سلام. من پدربزرگم 28سال است که فوت کرده و پدرم هم نزدیک به7 سال فوت کرده. و در تمام این28 سال تمام اموال پدربزرگ چه زمین چه خانه در تصرف و استفاده عموهایم بوده و تمام درامد ناشی از باغ پرتقال و برنج ز...
انحصار وراثت
سلام خسته نباشید مادرم ابان ماه 1404 فوت کرده و ما 3دختر و یک پسر هستیم یکی از خواهرام‌گوشی و سیم کارت مادرم رو برداشته و حاضر به پرداخت هزینه گوشی بین ما نمیشود چه اقدامی میتوانم بکنم و الان...
حصر ورث/ پرونده اثبات مالکیت منزل پدری
سلام و وقت بخیرخدمت وکلای محترم به اختصار عرض میکنم ما دو خواهر هستیم که چندماه پیش پدرمون از دست دادیم و قانونا وراث مرحوم هستیم . 30سال پیش پدرم درشرف ازدواج با مادرم در روستای پدری اش در جلوی درب ...
نگهداری وسایل نفیس خانه پدر و مادر مرحوم توسط یکی از وراث بدون اجازه
آیا یکی از وراث می تواند بدون اجازه سایر وراث بخشی از از وسایل نفیس خانه پدر و مادر مرحوم خود را به خانه خود برده و نگه دارد؟...