سلام  با توجه به توضیحات شما  می بایست مبلغ بیعانه مسترد گردد شما می بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید 

کاربر محترم با توجه به مطالعه اوراق دارک اجاره‌نامه‌ها و تمدید می‌توانم اظهار نظر متناسب حقوقی داشته باشم

درخواست اجرای حکم قطعی بوهید لایحه صدور اجراییه

مسئولیت بازپرداخت سی میلیون تومان ابتدا بر عهده شخصی است که وجه را دریافت کرده یا به موجب قرارداد متعهد به بازپرداخت شده است؛ تعهد مالک جدید نیز فقط در صورتی قابل مطالبه است که پذیرش بازپرداخت از طریق پیام، رسید، شهادت یا دلیل معتبر اثبات شود. چون پرونده تا تجدید نظر رسیدگی و رای قطعی صادر شده است، طرح مجدد همان دعوا میان همان اشخاص و با همان سبب، با ایراد اعتبار امر مختومه رو به رو می شود.

باسلام اگر دادگاه تجدیدنظر نیز حکم را تأیید کرده باید متن آراء و قولنامه بررسی شود چون اصل بر الزام فروشنده به استرداد بیعانه است و وعده پرداخت توسط مالک جدید به‌تنهایی ممکن است تعهد مستقل ایجاد نکند و برای تعیین راه اعتراض یا اقدام مجدد نیاز به دیدن دادنامه قطعی دارید