درود

اگر در اجاره‌نامه وجود خط تلفن جزء اوصاف یا تعهدات موجر بوده و با وجود گذشت پنج ماه آن را تحویل نداده است حق دارید ابتدا با ارسال اظهارنامه الزام موجر به ایفای تعهد را بخواهید و در صورت امتناع حسب مورد الزام به انجام تعهد مطالبه خسارت یا فسخ قرارداد را از دادگاه درخواست کنید اما حق خودداری یکجانبه از پرداخت اجاره‌بها بدون حکم دادگاه ندارید و ممکن است موجب مسئولیت شما شود

با عدم ارائه تلفن، می‌توانید از اجاره بها کسر کنید؛ اظهارنامه به مالک ارسال و در صورت نیاز دادخواست.

اگر توی قولنامه یا همون اجاره‌نامه قید شده باشه که خونه با خط تلفن تحویل داده میشه و صاحب‌خونه به تعهدش عمل نکرده، شما می‌تونید به خاطر نقص خدمات، ازش شکایت کنید. اما سرخود و بدون اجازه دادگاه نمی‌تونید مبلغ اجاره رو کم کنید. بهتره اول یه اظهارنامه برای صاحب‌خونه بفرستید و بهش مهلت بدید که مشکل رو حل کنه. اگر نشد، می‌تونید دادخواست دهید.

سلام  شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید  شما باید ابتدا دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید