درود

اگر در اجاره‌نامه وجود خط تلفن جزء اوصاف یا تعهدات موجر بوده و با وجود گذشت پنج ماه آن را تحویل نداده است حق دارید ابتدا با ارسال اظهارنامه الزام موجر به ایفای تعهد را بخواهید و در صورت امتناع حسب مورد الزام به انجام تعهد مطالبه خسارت یا فسخ قرارداد را از دادگاه درخواست کنید اما حق خودداری یکجانبه از پرداخت اجاره‌بها بدون حکم دادگاه ندارید و ممکن است موجب مسئولیت شما شود

با عدم ارائه تلفن، می‌توانید از اجاره بها کسر کنید؛ اظهارنامه به مالک ارسال و در صورت نیاز دادخواست.