مشاوره حقوقی رایگان - اجاره خانه
در پشت قرارداد سال گذشته من در بندی آمده این قرارداد غیر قابل تمدید و مستاجر متعهد می شود پس از پایان یکسال ملک را تحویل و با مالک تسویه نماید و روزانه مبلغ دو میلیون تومان جریمه نوشته ایا قانون امسال شامل حال من می شود تمدید خودکار یا نه؟
پاسخ ها
سلام و درود. اگر مصوبه تمدید اجباری اجاره در زمان انقضای قرارداد لازمالاجرا باشد و ملک مشمول آن شود، صرف درج عبارت «غیرقابل تمدید» در قرارداد مانع اجرای قانون نیست؛ اما اگر شرایط استثنای قانونی (مانند نیاز شخصی مالک) را داشته باشید، میتوانید از مزایای آن استثنا استفاده کنید.
سلام بله شامل حال شما میشه
بستگی به شرایط موجر دارد لکن به علت شرط صریح ممکن است محاکم نپذیرند
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
باسلام
مستاجر هستیم، دو هفته از تاریخ تمدید قرارداد پارسال میگذره و صاحب خانه خانه را فروخته، با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه ها صاحب خانه میتواند با شکایت حکم تخلیه را بگیرد؟
(فروش بعد از تمدید شد...
تمدید خودکار اجاره را چگونه انجام دهم
من قرارداد اجاره را در سال 99 نوشتم. سال 1400 با افزایش تمدید کردم .سال 1401 مالک ملک را اگهی کرده اظهار نامه دادم 25 درصد پرداخت کنم پاسخی نداده و شکایت کرده مبنی بر تخلیه و هزینه دادرسی .بنده چگونه ...
فسخ قرارداد
با سلام. مستاجر من با وجود اتمام قرارداد و اطلاع از عدم تمدید توسط اینجانب،بعد از قرارداد با مستاجر جدید،از تخلیه خوداری نموده و استناد به تمدید خودکار نمودند،و باعث فسخ قرارداد جدید و کمیسیون دوطرف ب...
چگونگی درخواست تخلیه خانه استیجاری
سلام وقت بخیر
منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مدت یکسال نمودم و تا اخر خرداد ماه 405 قرار داد شفاه...
