مشاوره حقوقی رایگان - کانتر جلوی مغازه تجاری
سلام وقت بخیر
من در پاساژ تجاری مغازه دارم و مالک هستم.
و جلو مغازه من کانتر گذاشتن و گفتن شارژ ماهانه برای من کم میشه و من قبول کردم بعد چند وقت از من درخواست شارژ کامل کردن و مستاجر کانتر هم مزاحمت ایجاد میکنه. چند بار با مدیریت بحث کردیم و به جایی نرسید. من نمیخوام جلو مغازه من کانتر باشه نه چیزی امضا کردم نه قرار دادی. میتوانم از مدیریت شکایت کنم ؟
برای شکایت باید اول گزارش از 110 تهیه کنم درسته؟
پاسخ ها
-
درود در صورت نداشتن قرارداد یا رضایت معتبر میتوانید دعوای رفع مزاحمت و مطالبه خسارت و حسب مورد الزام به جمع آوری کانتر علیه مدیریت مطرح کنید و اخذ گزارش ۱۱۰ الزامی نیست هرچند برای اثبات مزاحمت مفید است
بله، اگر قراردادی مبنی بر واگذاری فضای مقابل مغازه امضا نکردهاید و کانتر موجب مزاحمت یا اخلال در انتفاع از ملک شما شده است، میتوانید حسب مورد علیه مدیریت و متصرف کانتر دعوای رفع مزاحمت و ممانعت از حق یا مطالبه خسارت مطرح کنید؛ گزارش ۱۱۰ الزامی نیست اما برای اثبات وضعیت و مزاحمت میتواند بهعنوان دلیل مفید باشد.
در صورت عدم توافق و وجود مزاحمت، میتوانید از طریق دادگاه، رفع مزاحمت را مطالبه کنید.
سوالات مرتبط
برقراری آب لوله کشی در یک باب مغازه در پاساژ
با سلام. من یک مغازه در مجتمع تجاری سینمایی ...... خرید کردم. بدلیل نوع کسب نیاز به داشتن اب لوله کشی دارم. مغازه مجاور من اب دارد. ایشان در هییت مدیره هستند و از جایگاه خود سو استفاده میکنند و بخا...
تابلو مغازه
سلام
مدیر تبلیغات پاساژ بدون اجازه روی تابلوی مغازه من رو با چتر تزئینی پوشونده و اصلا اسم مغازه من قابل دید نیست و مغازه رو کسی پیدا نمیکنه و هر کاری میخواد میکنه جلوی مغازه میز و صندلی گذاشته و باع...
مشاعات پاساژ
سلام ما 3 سال پیش داخل پاساژ مغازه کرایه کردیم
و تنها آپشن مغازه ما این بود که رو به روی پله برقی بود
الان یک ماه بدون اینکه به ما بگن جهت پله برقی و عوض کردن که تاثیر مستقیم روی فروش مغازه گذاشته و...
جریمه عدم فعالیت مغازه
باسلام و وقت بخیر
بنده مالک مغازه پوشاک داخل یک پاساژ تجاری اداری هستم و ساعت فعالیت مغازم بعد از ظهر ها هست، حال هیات مدیره پاساژ به بهانه عدم فعالیت مغازه در ساعات صبح مبلغی را به عنوان جریمه به شا...
