درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم ارث

با سلام. پدر با درامد خود یک مغازه خرید کرد و پسر بزرگه همون موقع زد بنام خودش و پدر فوت کرده بعد چند سال. الان پسر با برادرانش تقسیم ارث کردن وخواهران رو هیچ بهشون ندادن. آیا خواهران از ارث سهم دارن

پاسخ ها

سلام. در فرضی که بیان کرده‌اید، خواهران اصولاً از ارث پدر سهم دارند؛ اما یک نکته بسیار مهم وجود دارد:

اگر پدر در زمان حیات خود با پول خودش مغازه‌ای خریده ولی سند را به نام پسر بزرگ‌تر زده باشد، دو حالت پیش می‌آید:

  1. اگر پدر واقعاً مغازه را به پسر هدیه کرده یا منتقل کرده باشد
    یعنی قصد بخشش داشته و انتقال قانونی انجام شده باشد، آن مغازه دیگر جزء اموال پدر در زمان فوت محسوب نمی‌شود و سایر فرزندان (از جمله خواهران) از آن ارث نمی‌برند.
  2. اگر پدر فقط برای راحتی یا اعتماد، سند را به نام پسر زده باشد و قصد بخشش نداشته باشد
    و بتوان ثابت کرد که مغازه در واقع متعلق به پدر بوده، آن ملک می‌تواند جزء ترکه (ارث) محسوب شود و همه ورثه، از جمله دختران، حق مطالبه سهم خود را دارند.

اینکه برادران فقط بین خودشان تقسیم کرده‌اند و خواهران را کنار گذاشته‌اند، به خودی خود قانونی نیست؛ دختران نیز طبق قانون ارث سهم مشخص دارند.

برای بررسی امکان اقدام، باید مشخص شود:

  • سند مغازه چه زمانی به نام پسر خورده؟ (در زمان حیات پدر؟)
  • انتقال با بیع (فروش)، هبه (بخشش)، صلح یا فقط سند عادی بوده؟
  • آیا مدرکی وجود دارد که پول خرید مغازه را پدر پرداخت کرده است؟
  • آیا پدر هنگام انتقال، قصد بخشیدن مغازه به پسر را داشته یا خیر؟

اگر این موارد را بفرمایید، می‌شود دقیق‌تر گفت آیا خواهران می‌توانند دعوی ابطال سند، اثبات مالکیت پدر یا مطالبه سهم‌الارث مطرح کنند یا خیر.

 

با سلام اگر پدر در زمان حیات اموال خود را به اسم پسرش کرده باشد در این شرایط قراردادی که تنظیم شده بین آنها معتبر است و کسی نمی تواند ادعایی داشته باشد. اگر پدرتان اموالی دارد می توانید سهم خود را مطالبه کنید 

برای تقسیم سهم الارث بهترین اقدام این است که وراث به صورت دوستانه نسبت به تقسیم اقدام کنند و اگر اموال قابل تقسیم باشد بین وراث تقسیم می شود و اگر در تقسیم اختلاف وجود داشته از طریق قرعه کشی انجام می شود و سهمی که قیمت بیشتری داشته باشد باید قیمت مازاد را به نرخ روز تقسیم به وراث دیگر پرداخت کند. اگر قابل تقسیم به صورت مساوی نباشد وراث می توانند به صورت چند نفری بین خودشان تقسیم کنند. اگر قابل تقسیم نباشد در این شرایط وراث می توانند قیمت اموال را استعلام کنند و هر یک از وراث اگر خواستند می تواند سهم بقیه را خریداری کند و اگر کسی حاضر به خرید نشد می توانند بفروشند و پول آن را بین خود تقسیم کنند توجه داشته باشید اگر متوفی پدر باشد و مادر در قید حیات باشد اگر مادر مهریه خود را مطالبه کند اول باید مهریه و سایر دیون متوفی پرداخت شود و سپس اموال بین وراث تقسیم می شود که سهم همسر یک هشتم اموال و اگر اموال ملک باشد یک هشتم قیمت اموال است و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است. اگر در تقسیم اموال بین وراث اختلاف باشد، حتی اگر یکی از وراث مخالف باشد و طرح دعوی کند موضوع به کارشناسی ارجاع می شود اگر اموال قابل تقسیم باشد طبق نظر کارشناس بین وراث تقسیم می شود و اگر قابل تقسیم نباشد طبق نظر کارشناس و از طریق مزایده به فروش می رود و پول آن بین وراث تقسیم می شود که در این صورت باید هزینه های دادگاه پرداخت شود و ممکن است قیمت کارشناسی کمتر از قیمت واقعی باشد. هر یک از وراث نیز اگر بخواهند می توانند در مزایده شرکت کنند.

با سلام

پسر مغازه پدر رو بنام خودش انتقال داده ولی بعد از فوت پدر بین برادرها تقسیم کرده بنوعی مغازه بنام پسر بوده و به هر کس بخواهد میبخشد

ولی با این تقسیم ممکنه قبول کنه که مغازه مال پدر بوده و به عنوان ارث پدر هست پس نمیتونه فقط به پسرها سهم الارث پرداخت کنه.

سوالات مرتبط

تقسیم ارث
پدرم 15سال پیش فوت کرده یک باب منزل داشت سندش در رهن بانک بود تا سه سال قبل مادرم بدون اجازه وراث پدرم سند منزل رو به اسم خودش زده ولی تو اداره اقتصاد و امور دارایی به اسم پدرم هستش من میتونم از طریق ...
تقاضای ارث و میراث
سلام خسته نباشید . من پدربزرگی داشتم که فوت کردن و طبق قوانین ارثی باید به پدر من میرسید . اما پدر من هم فوت کردن و میخواستم ببینم من خودم میتونم بیفتم دنبال ارثی که از پدربزرگم به پدرم میرسیه ؟؟...
درمورد ارث حقوقی
با سلام و خسته نباشید من سال 82 پدرم فوت کرد بعد از فوت پدرم مادرم با دایی من یه واگذارنامه بیرون اوردن که تمام اموال منقول و غیره. بنام مادرت شده. و الان مادرت میخواد همه اموال را بفروشد و فروخت و پو...
ارثیه
برادرم هنگامی که پدرم زنده بوده در بهترین زمین او خانه ساخته ولی هیچ گونه قولنامه یا سند معتبری از مالکیت ندارد ایا بعد از فوت پدرم زمین خانه او جزء ارثیه پدری حساب می شود ؟...
انتقال سند ملک موروثی
سلام. پدر بنده 3 سال پیش فوت کردند. مادر پدرم زنده بودند و جزء وراث بودن. یک خانه در روستا داشتیم که قولنامه ای فروختیم و همه وراث امضا و اثر انگشت زدن. مقرر شد بعد آمدن انحصار وراثت سند رو به نام خری...