درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - توافق ضمن عقد

سلام و خسته نباشید دارم سوال در مورد توافقی که ضمن عقد با خانم نوشته میشه و توی توافق اورده شده که خانم تا زمان حیاط شوهر حق فروش و واگذاری منزلی که بعنوان مهریه داده شده ندارد آیا خانم با وجود توافق حق مصادره و یا فروش سهم خودش را داره یا خیر؟

پاسخ ها

  • باسلام اگر در ضمن عقد شرط شده باشد زوجه تا زمان حیات زوج حق انتقال یا فروش ملک موضوع مهریه را ندارد این شرط اصولاً نافذ و لازم‌الوفاست و تا زمان حیات زوج حق فروش یا انتقال برخلاف شرط را ندارد مگر اینکه شرط مزبور به موجب حکم دادگاه باطل یا بی‌اعتبار شناخته شود.  

     

اگر شرط به گونه‌ای باشد که مالکیت را به کلی سلب کند  این شرط با اصل مالکیت در تضاد است و طبق ماده ۲۳۳ قانون مدنی، شرطی که با ماهیت عقد در تضاد باشد، باطل است.

حق نقل و انتقال قانونی دارد اما تصرف در آن پس از فوت شوهر عملیاتی می‌شود

سلام اگر در ضمن عقد یا قرارداد معتبر شرط شده باشد که زن تا زمان حیات شوهر حق فروش یا واگذاری ندارد اصولا باید به همان شرط عمل کند و حق انتقال به دیگری را ندارد و اما برای توقیف یا فروش از طریق اجرا بستگی به متن دقیق سند و نوع مالکیت دارد و باید سند بررسی شود

با وجود توافق ضمن عقد، خانم حق فروش یا واگذاری سهم خود را ندارد و این توافق در دادگاه قابل استناد است.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص