درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مدیر ساختمان

سلام و ارادت ما در اپارتمان 24 واحدی زندگی میکنیم که مادر بنده به خاطر فوت رهبر پرچم سیاه و عکس رهبرو دم درخونه ی خودمون. نصب کرده الان مدیر ساختمان اومده میگه بردارید آیا این حق و ایشون داره یا نه؟

پاسخ ها

اگر در ملک و سهم اختصاصی است ایرادی ندارد مکر اینکه‌موجب ضرری برای سایرین شود اگر نصب پرچم نمای ساختمان یا راهرو را پوشش میدهد نیاز به رضایت سایر مالکین است 

کار بر محترم خارج  از واحد شما مشاعات محسوب می‌شود و هرگونه تصرفی در آن نیاز به رضایت کلیه مالکین می‌باشد . 

سلام اگر این نصب روی در ورودی یا مشاعات ساختمان باشد مدیر می تواند برای برداشتن آن تذکر بدهد و اگر فقط داخل محدوده اختصاصی واحد شما و مزاحمتی برای مشاعات و دیگران نداشته باشد اختیار مطلق برای برداشتن آن ندارد واگر اختلاف ادامه داشت از هیئت مدیره یا اداره ثبت و در نهایت شورای حل اختلاف پیگیری شود

این فضاها متعلق به همه ساکنان است . نصب هرگونه اشیاء (از جمله پرچم، عکس، کفش، گلدان و ...) در این قسمتها ممنوع است و مدیر ساختمان می‌تواند نسبت به جمع‌آوری آن‌ها اقدام کند . اگر نصب پرچم و عکس شما مانع عبور و مرور یا مزاحمت برای دیگران نشود و عرف ساختمان آن را بپذیرد، ممکن است امکان توافق وجود داشته باشد .

باسلام

از نظر حقوقی نصب پرچم یا تصویر در مشاعات ساختمان مانند راهرو نمای بیرونی یا ورودی مشترک تابع مقررات ساختمان و تصمیمات مجمع مالکان است و مدیر می‌تواند درباره مشاعات تذکر دهد اما اگر نصب صرفاً داخل قسمت اختصاصی واحد شما باشد اصل بر عدم اختیار مدیر برای اجبار به برداشتن آن است مگر موجب مزاحمت یا نقض مقررات قانونی ساختمان شود.

 

نصب پرچم و عکس رهبر در فضای شخصی، منعی ندارد و مدیر ساختمان نمی‌تواند مانع شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص