ادعای تصرف عدوانی نیاز به احراز وضع ید کنونی یا سبق تصرف مالکانه دارد که اسناد مالکیت دلیل محرزی بر آن است
نیازمند بررسی تخصصی است
درود
با توجه به مدارک شما امکان طرح دعوای تصرف عدوانی وجود دارد اما باید سبق تصرف شما و خروج غیرقانونی آن قسمت از تصرفتان اثبات شودصرفِ متراژ قولنامه همسایه و کروکی شورا به تنهایی کافی نیست و بهتر است همراه با درخواست تأمین دلیل و کارشناسی رسمی اقدام کنید. طبق ماده ۱۵۸ و ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی، احراز تصرف سابق و تصرف عدوانی شرط اصلی پذیرش دعواست
با وجود مدارک (قولنامه و کروکی)، میتوانید دادخواست تصرف عدوانی تقدیم کنید.