درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تصرف عدوانی حقوقی

سلام خدمت وکلای عزیز بنده یک زمینی دارم حدود 2000 متر و با همسایه ام اختلاف مرزی دارم همسایه ام زمین کناری منرو خرید و قولنامه داره و در قولنامه اش نوشته 850 متر خرید و شورا تایید کرده من هم کروکی دارم که کارشناس جهاد کشاورزی در همان سال یعنی حدود 18 سال پیش متراژ کرده و متراژش رو شورا تایید کرده حالا همسایه من حدود 1050 متر در اختیار دارد که از زمین من تصرف کرده می خواستم بدونم من می تونم با استناد به قولنامه اون که نوشته 850 متر خریده و کروکی خودم که نوشته 2000 متر تحت تصرف دارم و شورا بهره برداری من به آن اندازه رو تایید کرده و یک مدرک اینکه در یکی از پرونده های قبلی کارشناس نوشته همسایه ام در حدود 850 متر زمین تصرف و ساخت و ساز داشته ولی در 200 متر مورد اختلاف در طی 20 سال هیچ تصرفی انجام نداده و همسایه ام هم اعتراض نکرده حال من می تونم با دادخواست تصرف عدوانی حقوقی 200 متری که همسایه ام تصرف کرده رو پس بگیرم. با تشکر

پاسخ ها

ممکنه 

ادعای تصرف عدوانی نیاز به احراز وضع ید کنونی یا سبق تصرف مالکانه دارد که اسناد مالکیت دلیل محرزی بر آن است

نیازمند بررسی تخصصی است

درود

با توجه به مدارک شما امکان طرح دعوای تصرف عدوانی وجود دارد اما باید سبق تصرف شما و خروج غیرقانونی آن قسمت از تصرفتان اثبات شودصرفِ متراژ قولنامه همسایه و کروکی شورا به تنهایی کافی نیست و بهتر است همراه با درخواست تأمین دلیل و کارشناسی رسمی اقدام کنید. طبق ماده ۱۵۸ و ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی، احراز تصرف سابق و تصرف عدوانی شرط اصلی پذیرش دعواست

با وجود مدارک (قولنامه و کروکی)، می‌توانید دادخواست تصرف عدوانی تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص