درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل پارکینگ

بنده سال 98 یه واحد همکف از ساختمان 3 طبقه خریدم در قولنامه نوشته شد به انضمام پارکینگ.(دارد) و کل مبلغ ساختمان را پرداخت کردم و با تاخیر حدود5 سال سند تفکیک شده رو تحویل داد و داخل سند پارکینگ نبودو خونه طبق پایانکاربه من 111مترفروخته شد86مترتحویل داد از اداره ثبت استعلام گرفتم گفت چون خودش سازنده بوده موقع تفکیک سند پارکینگ رو به واحد خودش منتقل کرده و نقشه صورت مجلس تفکیکی رو گرفتم پارکینگ متعلق به واحد من بود و فروشنده ادعا میکنه که من جای پارک بهت دادم و منم مجبور به شکایت شدم و وکیل گرفتم ممنون میشم کمکم کنید جواب سوال منو بدید.

پاسخ ها

نیازمند بررسی است 

اگر در مبایعه‌نامه سال ۱۳۹۸ صراحتاً واحد به انضمام پارکینگ فروخته شده و شما کل ثمن را پرداخت کرده‌اید، فروشنده اصولاً متعهد به انتقال همان حق پارکینگ بوده است.

سلام  فروشنده مکلف است که به شما پارکینگ  بدهد  از بابت کسر متراژ مورد معامله  فروشنده مکلف است  که بهای متراژ کسر شده را به شما  پرداخت نماید 

تمام مدارکی که دارید، مثل قولنامه و صورت‌جلسه تفکیکی، نشون‌دهنده اینه که پارکینگ متعلق به واحد شماست.

فروشنده قانونا نمی‌تونسته پارکینگ رو به خودش منتقل کنه. با توجه به اینکه وکیل گرفتید، ایشون می‌تونن دادخواستی مبنی بر ابطال اون سند اشتباه و الزام فروشنده به تنظیم سند پارکینگ به نام شما اقدام کنن. همچنین برای کسری متراژ هم می‌تونید مطالبه خسارت کنید.

با وجود سند تفکیکی و صورت‌جلسه، برای تحویل پارکینگ، دادخواست الزام به تحویل و جبران خسارت تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص