درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - بند اومدن لوله فاضلاب آپارتمان

سلام من در یک آپارتمان 6 طبقه که 12 واحد می‌باشد و هر طبقه 2 واحد هستند زندگی میکنم و هر 6 واحدی که بالای یکدیگر قرار دارند لوله های فاضلاب آنها به پارکینگ وصل و به شاه لوله اصلی فاضلاب وصل می‌شود و تمام فضولات در لوله اصلی مشاع این 6 واحد بند اومده آیا هزینه باز کردن بر عهده همین 6 واحد است یا کلیه ساکنین آپارتمان

پاسخ ها

سلام اگر گرفتگی در لوله فرعی مشترک همان 6 واحد باشد هزینه با همان 6 واحد است ولی اگر گرفتگی در لوله اصلی مشترک کل ساختمان باشد هزینه بین همه ساکنان تقسیم میشود برای تشخیص دقیق بهتر است لوله کش یا مدیر ساختمان محل گرفتگی را مشخص کند

کلیه ساکنین البته مصوبه مجمع عمومی ساختمان ممکنه تغییر دهد 

اگر لوله عمودی و بخش مسدود شده فقط در خدمت همان شش واحد است، هزینه معمول آن بر عهده همان شش واحد است؛ اما اگر گرفتگی در شاه لوله ای باشد که همه دوازده واحد از آن استفاده می کنند، هزینه مشترک همه واحدها خواهد بود. تشخیص محل دقیق گرفتگی با گزارش لوله بازکن یا کارشناس ضروری است. اگر ثابت شود یک واحد با تقصیر خود موجب انسداد شده است، همان واحد مسئول هزینه و خسارت اضافی است

هزینه باز کردن لوله فاضلاب اصلی مشاع، بر عهده همه ساکنین آپارتمان است، نه فقط ۶ واحد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص