باسلام پرسش اساسی این است که مطابق قانون روابط موجر و مستاجر و شروط مندرج در قرارداد اجاره، مستأجر مکلف به استفاده متعارف از عین مستأجره مطابق تعداد توافق‌شده است و افزایش غیرمجاز متصرفین یا استفاده خارج از حدود متعارف، تخلف محسوب و موجب حق فسخ یا مطالبه تخلیه برای موجر می‌گردد و برای اقدام صحیح ابتدا اظهارنامه رسمی سپس مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه حسب نوع قرارداد لازم است

درود پرسشگر ارجمند در صورت تخلف مستاجر از تعداد متعارف یا تغییر در نحوه استفاده از عین مستاجره وفق قرارداد موجر حق ارسال اظهارنامه و درخواست تخلیه یا فسخ قرارداد و پیگیری از دادگاه را دارد و می‌تواند مطالبه خسارت نیز نماید پرسش کلیدی این است آیا در قرارداد شرط محدودیت تعداد سکنه یا حق فسخ درج شده است؟

با سلام اگر آنها در آن محل کار غیرقانونی و خلاف شرع انجام می‌دهند می‌توانید با ۱۱۰ تماس گرفته و صورت جلسه کنید و سپس شکایت کنید و از طرفی می‌توانید جدا دادخواست تخلیه نیز مطرح کنید

با سلام اگر دلایل و مستندات دارید می‌توانید مطابق قرارداد فسخ آن را بخواهید

سلام اگر در قرارداد شرط شده میتوانید مطابق قرارداد عمل کنید

با استعلام و اثبات تخلف، دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه به دلیل تغییر کاربری تقدیم کنید.