درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اثبات صوری بودن معامله ملک و ابطال سند

سلام. مادر همسرم یک سال قبل از فوتش خونه شو سند می‌زنه بنام برادرش که بعد از فوتش به وراث برگردونه، ولی با گذشت 5 سال از فوت مادر شوهرم این آقا خونه رو پس نمی‌دن و میگه من سند دارم ، ما کپی سند رو پیدا کردیم و سمن معامله ملک 6 میلیاردی در سال 99 فقط هفتاد میلیون تومان است. آیا روی این معامله میشه دادخواست اثبات صوری بودن معامله رو داد؟ و اینکه در صورت اثبات سند ابطال میشه ؟ البته پیامک و وویس ازش داریم که اقرار هم کرده خونه برای شماست ولی من الان پس نمی‌دم. تو این چند سال هم اجاره داده خونه رو و پولشو گذاشته جیبش، میشه اجرت المثل این ایام رو با خسارت گرفت؟

پاسخ ها

نیاز به مشاوره دارید

بله، با توجه به شواهدی که دارید، مخصوصاً اختلاف فاحش قیمت در قولنامه و پیامک‌ها و ویس‌هایی که حاوی اقرار هستند، می‌تونید دادخواست اثبات صوری بودن معامله رو به دادگاه بدید.اگر صوری بودن ثابت بشه، بله، سند ابطال می‌شه و ملک به وراث برمی‌گرده.

در مورد اجرت‌المثل و خسارت هم، اگر بتونید تصرف غیرقانونی ایشون رو ثابت کنید، می‌تونید دادخواست دریافت اجرت‌المثل اون دوران رو هم بدید.

با درود 

پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است. 

بله شما می‌توانید خانه را پس بگیرد و اجاره المثل هم بگیرید 

امکان آن تحت شرایطی وجود دارد 

با اقرار و سند با قیمت نازل، دادخواست اثبات صوری بودن معامله و ابطال سند تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص