سلام مدیر ساختمان، برای حسابی که ساکنین شارژ ماهیانه واریز میکنن، وام برداشته. حالا عده‌ای از ساکنین ادعا میکنن که چون اون وام، به خاطر گردش مالی حاصل از شارژها حاصل شده، متعلق به اعضاست و مدیر باید بخشی از اون وام (را که اعضا تعیین میکنند) صرف ساختمان بکند، بدون اینکه قسطی از ساکنین مطالبه کند. لطفا دلایل قانونی مطالبه ساکنین را اعلام بفرمائید. با توجه به اینکه، اینکار، یعنی مطالبه بخشی از وام از مدیر، تا کنون عرف ساختمان نبوده و از هیچ مدیری، تاکنون چنین درخواستی نشده و کسی هم تعهدی نمیدهد که من‌بعد این موضوع را روال کلی ساختمان بکنند ضمن اینکه این موضوع، در هیچ مجمعی هم به تصویب نرسیده که چنانچه مدیر ساختمان بخواهد وامی بردارد متعلق به ساختمان باشد. یعنی توافق اولیه‌ای در کار نیست. در کنار اینها، توجه داشته باشیم که حساب، به نام شخص است نه به نام ساختمان و بانک هم به حساب شخصی، وام به نام شخص و وثائق و ضمانت‌نامه‌ها هم همگی به نام شخص صادر شده و بانک قانونا امکان انتقال امتیاز وام به نام ساختمان را ندارد. و در نهایت عواقب بد حسابی آن، متوجه خود شخص است و ضمانین به اعتبار شخص، ضامن وام شده‌اند، نه به اعتبار ساختمان و هم اینکه عده‌ای از همسایگان با پرداخت اقساط صراحتا مخالفت کرده‌اند. منطق مدیر این که است که، ساکنین به حساب، شارژ ماهیانه ریخته‌اند، که در محل مورد نظر صرف شده و ساکنین بابت وام، سهم و ریالی واریز نکرده‌اند که ادعای شراکت میکنند.