سلام اگر به فرض محال، معامله ابطال بشود، به شرطی که تنها خانه‌ی شما باشد و در آنجا سکونت داشته باشید، جزء مستثنیات دِین محسوب خواهد شد.

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا درخواست ابطال نیاز به ادله دارد از طرفی مطابق رای وحدت رویه ۷۷۴ دیوان عالی کشور نقل و انتقال ملک تا قطعیت دین به لحاظ کیفری منعی ندارد

سلام‌  در صورت صدور حکم به بطلان معامله  ،  با رعایت مستثنیات دین  خانه قابل توقیف است

بر اساس قانون  یک خانه جزء مستثنیات دین محسوب خواهد شد مگر بهای خانه گزاف باشد 

باسلام و احترام.

 خانه ای که در زمان مجردی معامله کردید ابطال نمی گردد و حتی در صورتی که در حال حاضر به نام شما می بود، با وجود یکسری از شرایط، میتوانست در زمره مستثیات قرار بگیرد

سلام.صرف اینکه در دادگاه اقرار کنید قبلاً خانه را فروخته‌اید، به‌خودی‌خود باعث از بین رفتن حق استناد به مستثنیات دین نمی‌شود.اگر در نهایت:

• معامله به موجب حکم دادگاه باطل شود و
• مالکیت ملک دوباره به شما برگردد،

در مرحله اجرای احکام، اگر آن ملک شرایط قانونی مستثنیات دین را داشته باشد (مثلاً تنها منزل متناسب با شأن و نیاز شما و افراد تحت تکفل باشد)، اصولاً می‌توانید به مستثنیات دین استناد کنید.

اما نکته مهم این است که اگر دادگاه یا اجرای احکام احراز کند معامله صوری بوده یا اقدامات شما برای فرار از دین انجام شده است، ممکن است موضوع از این جهت بررسی شود.

بنابراین، اقرار به وقوع معامله به‌تنهایی مانع استناد به مستثنیات دین نیست؛ آنچه اهمیت دارد، وضعیت ملک در زمان اجرای حکم و احراز شرایط مستثنیات دین است.

اگر منظورتان از «خانمم درخواست ابطال معامله داده» این است که برای وصول مهریه دعوای ابطال معامله مطرح کرده، یا موضوع مربوط به دین دیگری است، نتیجه حقوقی می‌تواند متفاوت باشد. لطفاً بفرمایید علت طرح دعوای ابطال معامله چیست؟

خیر به همین راحتی قابل ابطال نیست

چنانچه قبل ازدواج بوده که ابطال معامله نتیجه نخواهد داشت.مستثنیات دین نیز گاهی ۳ دانگ خانه محسوب میشود 

اگر معامله باطل شود و صرفاً فقط محل سکونت شما باشد قابل استناد است

خیر قابل ابطال نیست

باسلام صرف اقرار به وقوع بیع مانع استناد بعدی به مستثنیات دین نیست و در صورت اعاده مالکیت و احراز شرایط قانونی مسکن متناسب همچنان میتوانید به مستثنیات دین استناد نمایید  

با ابطال معامله، خانه به نام شما بازمی‌گردد و در صورت اثبات نیاز، ممکن است از توقیف مستثنی شود.