درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اجبار برای فروش واحد آپارتمان

با سلام و احترام یک ساختمان دارای 4 واحد مجزا که هر کدام سند تکبرگ دارد و تفکیک شده است متعلق به بنده و خواهر و برادرم است یعنی دو واحد سند بنام بنده است یک واحد خواهرم و یک واحد برادرم . نکته دراین است که آنها قصد فروش واحد خودشان را دارند و به من فشار وارد میکنند که باید 4 واحد را باهم بفروشیم اما من قصد فروش ندارم و حتی حاضر هستم به هر مبلغ که آنها قصد فروش واحد خود به دیگری را داشتند هنگام معامله خودم واحد آنها را بخرم . آیا من میتوانم بر تصمیم خود بمانم یا نه ؟ دوما آیا آنها میتوانند به من واحد خودشان را نفروشند بخاطر لجبازی؟ (لازم بذکر است به ایشان تاکید کردم بخاطر عدم حضور غریبه در این ساختمان مبلغ توافق شده را برای واحدهای شما پرداخت میکنم )

پاسخ ها

بلی حتما 

بلی می‌توانند 

سلام بله آنها نمی‌توانند شما را مجبور بفروش کنند

سلام

  1. هر کدام از واحدها، سند تک برگ جداگانه دارند فلذا ملک مشاعی نیست تا آنها بتوانند شما را از طریق دادگاه مجبور کنند.
  2. به علاوه، شما نیز نمی‌توانید آنها را مجبور کنید که ملک را به شما بفروشند.

اجباری وجود ندارد هر یک می‌تواند واحد خودش را بفروشد

باید بررسی شود

خیر نمیتوانند شما را اجبار به فروش کنند 

باسلام؛ با وجود سند تک‌برگ مستقل هیچ الزامی به فروش همزمان چهار واحد ندارید و آنان نیز الزامی به فروش واحد خود به شما ندارند مگر حق تقدم یا تعهد قراردادی قبلی وجود داشته باشد.

 

شما حق خرید واحد خواهر و برادر را دارید و آنان نمی‌توانند شما را به فروش اجبار کنند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص