در مورد بطلان معامله. اگر توافق به این شکل بوده که زمین ده در قبال زمینی در قم معاوضه بشه، و اون زمین هرگز تحویل داده نشده، از نظر قانونی میشه ادعا کرد که معامله به دلیل عدم انجام تعهد، قابل فسخ یا ابطاله.

اما برای اثبات مالکیت، چون سند رسمی ندارید، باید به شواهد و مدارک دیگه‌ای تکیه کنید؛ مثل شهادت ریش‌سفیدان ده، تصرفات قدیمی که پدر همسرتون داشتن، یا هر مدرک دیگه‌ای که نشون بده اون زمین متعلق به خانواده شما بوده. برای شکایت، مدارکی مثل استشهادیه محلی، اگر قولنامه‌ای وجود داشته باشه، و همچنین مدارک مربوط به هویت خودتون و پدر همسرتون لازمه.

سلام  باید  ورثه دادخواست حقوقی اقامه نمایند  باید موضوع  احراز و اثبات گردد 

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و ادعای ابطال یا فسخ نیاز به ادله یا شرط دارد

با توجه به عدم وجود سند و فوت طرفین، اثبات مالکیت مشکل است و نیاز به مدارک معتبر دارد.