درود بر شما ؛ 

در طرح فضای سبز بودن ملک باید با اطلاع خریدار باشد .

موفق باشید. 

ملزم به جبران خسارت آتی خریدار خواهید بود

با سلام و درود.  اگر ملک فاقد امکان انتقال رسمی و صرفاً به‌صورت قولنامه‌ای واگذار شود، تنظیم وکالت‌نامه رسمی لزوماً نیازمند استعلام شهرداری نیست، مگر اینکه دفترخانه با توجه به نوع وکالت یا وضعیت ملک، استعلام را لازم بداند. اما وکالت تام به‌تنهایی مالکیت را منتقل نمی‌کند و بهتر است هم‌زمان مبایعه‌نامه نیز تنظیم شود. خریدار با وکالت، فقط در حدود اختیارات مندرج در وکالت‌نامه حق اقدام دارد و تعهدات اصلی او همان تعهدات ناشی از مبایعه‌نامه (مانند پرداخت ثمن و رعایت مفاد قرارداد) است؛ وکالت، جایگزین قرارداد فروش نیست.

وقتی که خودتان می دانید فضای سبز است حق فروش ندارید 

نفروشید به درد سر می افتید مگر اینکه در مبایعه نامه صراحتا بنویسید که فضای سبز است