درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل

سلام ودرود مدت یک سال پیش تقاضای مهریه کردم و همسرم وکالت بلاعزل یک باب منزل را که از مهریه م کمتر بوددر دفتر اسناد رسمی، به من داد، ولی از مهریه م سکه کم نکردند، در وکالت نامه هم قید شده موکل حسب االقرار ضمن عقدخارج لازمی حق عزل وکیل و... از خود سلب وساقط نمود.. ایا میتواند خانه را از من که بیست سال بچه هاش وبزرگ کردم بگیرد؟

پاسخ ها

  • باسلام
    وکالت بلاعزل و اقرار ضمن عقد خارج لازم اصولاً قابل رجوع یک‌طرفه نیست و انتقال مالکیت یا اختیار فروش را از زوج سلب می‌کند و قابل استرداد نیست مگر اثبات صوری بودن یا بطلان عقد

    بنابراین در فرض صحت و انتقال رسمی خانه، زوج حق استرداد ندارد و تنها در صورت اثبات فریب، صوری بودن یا شرط خلاف قانون امکان ابطال وجود دارد

    آیا وکالت فقط برای فروش بوده یا همراه با انتقال قطعی سند در دفترخانه انجام شده است؟

خیر البته اگه به جای مهریه بوده 

سلام  بله  محتمل است  بر اساس قانون  داشتن وکالتنامه  دلیل مالکیت  وکیل نیست  مگر در موارد خاص 

ابتدا باید مشخص گردد که انتقال ملک در قالب چه نوع قراردادی بوده  است  اگر انتقال  در قالب  عقد هبه  بوده باشد  بر اساس  ماده  ۸۰۳  و با شرایطی خاص امکان درخواست رجوع از هبه  وجود خواهد داشت 

شما باید سند مالکیت  را به صورت رسمی  به اسم خود انتقال بدهید  و سپس  سند مالکیت  را به اسم شخص دیگری انتقال بدهید 

با توجه به وکالت بلاعزل و عدم شرط فسخ، همسر شما حق عزل یا بازپس‌گیری وکالت را ندارد و خانه به عنوان بخشی از مهریه به شما تعلق گرفته است. در صورت ادعای بطلان، باید دادخواست ابطال وکالتنامه (در صورت اثبات اکراه یا عدم اهلیت) به دادگاه تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص