مشاوره حقوقی رایگان - وحدت رویه 821
اگر در متن مبایعه نامه نوشته شده باشد " اسقاط کافه خیارات از جمله غبن به غیر از تدلیس" آیا در صورتی که غبن افحش رخ داده باشد می توان از فسخ به استناد غبن افحش استفاده کرد.
رای وحدت رویه 821 می تواند بگوید دیگر هیچ راهی برای فسخ از طریق غبن وجود ندارد هر چند افحش باشد. مثلا ارزش مال در تهاتر حدود 3 برابر ارزش واقعی آمده باشد.
پاسخ ها
شما می‌توانید دادخواست مطالبه وجه بابت ارش بدهید
شرط اسقاط خیار غبن، منصرف از مراتب اعلای غبن است که عرفاً افحش دانسته می‌شود. بنابراین می‌توان نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمود.
در صورتی که افحش باشد خیار غبن قابل اعمال است
سلام به استناد غبن افحش
درصورت اثبات قابل فسخ است
می‌توانید دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام
غبن افحش قابل اسقاط نیست
با درود خیارات اسقاط شده باشد غبن افحش
تدلیس
تعذر تسلیم ساقط شدنی نیست
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن