درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند

بنده با شخصی طبق قرار داد مشارکت در ساختی که داشتم یه قطعه زمین کشاورزی بابت بالابود بهش دادم که به درخواست خودش سندشو به اسم پسرش زدم که در قولنامه ذکر شده. بعد از اختلاف و فسخ قراردادها بین یکدیگر سند کشاورزی امروز فردا میکرد بابت برگرداندن سند مجبور شدم دادخواست بطلان معامله و ابطال سند بدم که رای به نفع بنده امد و رای قطعی شد وقتی خواستم رای ابطال سند اجراع کنم فهمیدم بخشی از سند به نام دو نفر دیگه انتقال داده که من نتونم رای احراع کنم و باطلش کنم. از هر وکیلی پرسیدم گفت باید دادخواست بطلان و ابطال سند نسبت به شخص حدید که سند به نامش خورده بدی و در دادخواست اشاره کنی که معامله بین بنده و سند انتقالی باطل شده طبق رای و عیادی بعد ان هم باطل می باشد. منم همین دادخواست دادم. و اسم طرف که خودم سند زده بودم به نامش و رای ابطالشو کرفتم و نفر جدیدی که سند به نامش خورده خوانده قرار دادم حالا رفتم جلسه رسیدگی قاضی میگه دادخواست اشتباهه رای هم که قبلا گرفتی به نظر من کلا اشتباهه. مگه میشه سندی که به نام یکی دیگه خورده باطل کنم. حالا سوالم اینه من باید چه دادخواستی بدم باید چیکار کنم. ضمن اینکه بنده رای قطعی ابطال سندی که انتقال دادم دارم. ولی چون یه بخشیش به نام شخص دیگه خورده نمیتونم رای اجراع کنم؟؟

پاسخ ها

اجراییه نسبت به کل انجام و سهم مالک در قسمت دیگر افراز می‌شود

سلام باید رای رو دید 

با توجه به اینکه معامله اولیه بین خواهان و خوانده ردیف اول طبق دادنامه قطعی شماره … باطل اعلام شده، انتقال بعدی از سوی خوانده ردیف اول به خواندگان ردیف‌های بعدی فاقد مبنای مالکیت بوده و معامله فضولی محسوب می‌شود و خواهان به‌عنوان مالک، این معامله فضولی را رد می‌کن

دادخواست جدید بدهید 

سلام موضوع ساده نیست نیاز هست که تمام مدارک با توضیحات شما حضورا بررسی شود والا باز هم داستان خواهد بود

باسلام با توجه به حکم قطعی ابطال سند انتقال اول دعوای صحیح نسبت به منتقل الیه جدید ابطال اسناد و اصلاح ثبت و ابطال سلسله ایادی به طرفیت خریدار جدید و اداره ثبت است و نه تکرار دعوای قبلی چون اثر حکم به ایادی بعدی نیز سرایت میکند

نکته مهم این است انتقال دوم قبل از قطعیت حکم بوده یا بعد از آن زیرا مسیر اجرا یا طرح دعوای مستقل را تعیین میکند

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص