سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رضایت محضری 70٪

سلام. بنده ملکی خریداری کرده ام با رضایت سایه اندازی 70٪ از همسایه که در دفترخانه تنظیم شده است ، پروانه شهرداری 60٪ است حالا همسایه رفته شهرداری شکایت کرده که من رضایت نامه را لغو می کنم و باید با من هم باد یعنی 67٪ بسازید ، تکلیف چیست ؟ اگر کار به دیوان کشیده شود تکلیف چیست ؟ متن رضایت نامه: اینجانب آقای فلان مالک پلاک ثبتی فلان در تاریخ تحریر در کمال صحت و با آگاهی کامل رضایت خود را نسبت به آقای فلان مالک پلاک ثبتی فلان در خصوص احداث سایه اندازی 70٪ اعلام و حق هر گونه ادعای بعدی اعم از حقوقی یا کیفری را از خود سلب و ساقط می کنم. الان قاضی کارشناس اختصاص داده که آیا ملک مطابق پروانه ساخته شده یا نه؟اگر پاسخ منفی است این ساخت به همسایه ضرر دارد یا نه؟ راه برطرف کردن ضرر چیست؟ تصمیم دادگاه چه می تواند باشد؟

پاسخ ها

جناب آقای مجتبی عاشوری

شهر تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درود پرسشگر ارجمند اگر رضایت رسمی در دفترخانه با قصد و اراده معتبر تنظیم و حق هرگونه اعتراض نیز صریحا سلب و ساقط شده باشد اصل بر لازم الاتباع بودن آن است و رجوع یکجانبه همسایه اصولا اثری ندارد اما در صورت مغایرت بنا با پروانه یا ضوابط آمره شهرسازی رضایت خصوصی مانع اعمال مقررات شهرداری نیست و نظر کارشناس درباره میزان تخلف و ورود ضرر در تصمیم دادگاه مؤثر خواهد بود و در صورت احراز اعتبار رضایت و فقدان تخلف مؤثر یا ضرر قابل اعتنا احتمال رد دعوا بیشتر است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۷:۱۹:۴۸

۱۴۰۵/۴/۵