درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد رمپ درب پارکینگ در بن بست کمتر از 6متر

ایا در تجمیع و ساخت دربن بست 380سانت مجتمع مشارکتی درحال ساخت جهت ایجاد رمپ درب پارکینگ وپنجره مشرف به بن بست درصورتی که خانه های مقابل کوچه بن بست قصد ساخت ندارند عرض بن بست چقدر باید باشد لطفا طبق ماده و تبصره بفرمایید. باسپاس بی پایان

پاسخ ها

باسلام پرسشگر ارجمند وفق ضوابط طرح تفصیلی و مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان و دستورالعمل های شهرداری عرض بن بست و دسترسی باید متناسب با عبور خودرو امدادی بوده و عموما حداقل بین سه و نیم تا شش متر بسته به کاربری و تشخیص مرجع صدور پروانه تعیین میگردد

 

کاربر محترم عرض بن‌بست بر اساس عرض قانونی معبر تعیین می‌شود، نه بر اساس وضعیت فعلی خانه‌های مقابل یعنی حتی اگر خانه‌های مقابل خالی باشند یا قصد ساخت نداشته باشند. معمولاً در مناطق مسکونی، عرض معبر نباید از ۳ متر کمتر باشدمجتمع‌های مشارکتی و جهت رعایت ضوابط آتش‌نشانی، عرض معبر

مطابق ضوابط شهرسازی و ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، عرض معبر بن‌بست برای دسترسی سواره باید حداقل ۶ متر باشد که رعایت آن جهت صدور پایان‌کار الزامی است.

در مواردی مثل تجمیع و ساخت‌وساز در بن‌بست، قوانین و ضوابط شهرداری و طرح‌های جامع و تفصیلی هر شهر تعیین‌کننده هستن.به طور کلی، عرض بن‌بست باید به قدری باشه که امکان عبور و مرور ایمن، دسترسی ماشین‌های امدادی و همچنین تامین نور و تهویه برای ساختمان‌ها فراهم بشه.

برای ایجاد رمپ و پارکینگ طبق ضوابط، معمولاً حداقل عرض معبر مشخصی لازم است.

باید به قدری باشه که امکان عبور و مرور ایمن، دسترسی ماشین‌های امدادی و همچنین تامین نور و تهویه برای ساختمان‌ها فراهم بشه.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص