اگر تصرف بدون اجازه و رضایت شما بوده، بله

با اثبات تصرف ایشان امکان مطالبه اجرت المثل وجود دارد

درود پرسشگر ارجمند با احراز مالکیت و اثبات تصرف غیرمجاز امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بر مبنای غصب وفق ماده 337 قانون مدنی وجود دارد

سلام و احترام، بله، اگر مالکیت شما با رای دادگاه ثابت شده و شخص مقابل بدون مجوز قانونی زمین را در تصرف داشته، می توانید اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

سلام بله

بله می‌توانید 

سلام بله

بله، می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.چون با رأی قطعی به نفع شما، ثابت شده که طرف مقابل غاصب بوده است. طبق قانون (ماده ۳۲۰ قانون مدنی)، غاصب علاوه بر عین مال، مسئول پرداخت اجرت‌المثل (اجاره‌بهای مدت تصرف) نیز هست.

اجرت‌المثل فقط برای مدت زمان تصرف غیرقانونی که مشمول مرور زمان نشده (معمولاً تا ۱۰ سال گذشته) قابل مطالبه است، نه کل چهل سال. برای بقیه اش باید جداگانه اقامه دعوا کنید.

بله می‌توانید مطرح کنید

بله

بله، در صورت احراز مالکیت شما و غیرمجاز بودن تصرف خوانده، می‌توانید مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز مطرح کنید (مستند به قواعد غصب و اتلاف منافع).

بهتر است با کارشناسی رسمی دادگستری میزان اجرت‌المثل از تاریخ تصرف تا زمان تحویل ملک تعیین و از طریق دادخواست جداگانه یا ضمنی مطالبه شود.