مشاوره حقوقی رایگان - حقوقي
سلام. بنده اپارتمان نشینم هستم از سرویس بهداشتی و حمام و بالکن به صورت مقطعی نشت اب دارد که باعث اعصاب خرابی ما شده و فعلا خساراتی به ملک وارد نشده. فقط میخواهم مالک طبقه بالا ملتزم بشه به تعمیرات آن که به وی اعلام شده توجهی ندارد وخانه اش دراختیار مستاجراست از چه طریقی شکایت کنم که سریع اقدام کنه؟ تشکر
پاسخ ها
سلام به مالک اظهارنامه بزنید الزام ایشان به تعمیرات اساسی دهید و مدیر ساختمان را در جریان بگذارید
سلام و احترام. بهترین راه، دادخواست الزام مالک طبقه بالا به رفع منشا نشتی و جلوگیری از ورود ضرر و مطالبه خسارت است. اگر فوریت دارد، همزمان درخواست دستور موقت یا تامین دلیل فوری بدهید. چون ملک در اختیار مستاجر است، بهتر است هم مالک و هم مستاجر طرف دعوا قرار بگیرند؛ مالک از جهت تکلیف به تعمیرات اساسی و مستاجر از جهت اجازه دسترسی و جلوگیری از ادامه ضرر. نظریه کارشناس تامین دلیل، مسیر دعوا را قوی تر می کند
درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه رسمی به مالک ارسال و سپس دادخواست الزام به رفع مزاحمت و تعمیر نقص و عنداللزوم تأمین دلیل جهت کارشناسی ثبت کنید تا وضعیت نشت و علت آن مستند شود مالک موظف به رفع عیب واحد خود است.