درود چنانچه تأخیر در تحویل برخلاف مواعد قراردادی باشد اصولاً حق مطالبه خسارت تأخیر برای شما محفوظ است اما امتناع از پرداخت اقساط فقط در صورتی موجه است که قرارداد چنین حقی را پیش‌بینی کرده یا تخلف فروشنده موجب ایجاد حق حبس برای شما شده باشد و در غیر این صورت ممکن است به آن استناد کرده و از تحویل واحد خودداری کنند

شما نباید پرداخت را قطع کنید، بلکه باید «اظهارنامه رسمی» ارسال کنید. در اظهارنامه بنویسید که اقساط را به دلیل عدم ایفای تعهدات سازنده  و برای حفظ حقوق خود، در یک حساب سپرده امانی یا با قید شرط پرداخت به شرط ایفای تعهد پرداخت می‌کنید. 

بموجب شرایط قرارداد فی‌مابین میتوانید دعوای متناسب مطرح کنید