اگر آن مسیر در طرح تعریض یا معبر عمومی باشد، تغییر وضعیت یا خرید آن فقط با موافقت و مصوبات شهرداری و مراجع مربوط ممکن است و صرف توافق شما و همسایه کافی نیست.

سلام در کوچه‌های اختصاصی، مالکین مجاور می‌توانند با توافق یکدیگر، نسبت به هر گونه تغییر در آن(از جمله تغییر کاربری یا باز کردن معبر جدید) اقدام کنند. برای تغییر وضعیت بن‌بست، نیاز به رضایت کتبی و رسمی همه مالکان ذی‌نفع(شما و همسایه) دارید.

حتی با توافق کامل، هر گونه ساخت‌ و ساز یا تغییر در معبر، نیاز به مجوز از شهرداری دارد. ممکن است موضوع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری نیز ارجاع داده شود.

باسلام خروج ملک از بن‌بست و تملک یا الحاق قسمتی از معبر منوط به موافقت شهرداری و انطباق با طرح تفصیلی و ضوابط شهرسازی است و صرف توافق با همسایه به تنهایی کافی نبوده لذا استعلام کتبی از واحد شهرسازی شهرداری ضروری است.

سلام خیر نمیتوانید منوط به اجازه همسایه و موافقت شهرداری

خیر، شما به‌تنهایی نمی‌توانید کوچه بن‌بست را «خارج از طرح» یا به کوچه عمومی تبدیل کنید؛ این موضوع فقط با تصویب شهرداری و طرح تفصیلی/معبر شهری ممکن است و نیاز به رضایت همه مالکین و تأیید کمیسیون‌های شهرداری دارد.

اما آن ۲۰ متر داخل طرح تعریض اگر در طرح مصوب باشد، در صورت توافق با شهرداری می‌توانید برای خرید، تهاتر یا توافق بر تملک ملک در طرح اقدام کنید؛ مسیرش از طریق اداره املاک شهرداری و کمیسیون ماده ۵ یا توافق تملیکی انجام می‌شود.

نیازمند کارشناسی ملک است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

از طریق شهرداری پیگیری کنید