با سلام و عرض ادب بنده مالکم یه کارگاه را اجاره دادم بصورت دست نویس که 3 شاهد امضاء کرده اند ولی حاضر به شهادت نیستند اولا این اجاره نامه دست نویس با امضاء و اثر انگشت مالک و متساجر که ثبت نشده و کد رهگیری ندارد مورد قبول دادگاه هست دوم مساجر بدون اطلاع چند ماه زودتر از موعد پایان اجاره نامه اقدام به کم کردن رهن کارگاه از اجاره بها نموده ، در ضمن تمام این بندهای اصلی در اجاره نامه اصلی قید شده ، لطفا راهنمایی کنید اصلا این اجاره نامه دست نویس قابل قبول است دوم آیا مستاجر میتواند بدون اطلاع مالک تخلیه و رهن کارگاه را از اجاره کم کند در ضمن مستاجر مفاصه حساب قید شده از دارایی و بیمه و شهرداری و آب گاز برق و دوخط تلفن و شارز شهرک کارگاهی میتواند چنین کاری انجام دهد در ضمن در اجاره نامه حق فسخ فقط برای مالک در ازای ندادن کرایه میباشد که 4 چک ایشان پول نشده و دو روز پیش من از طریق همسایه متوجه شدم که مستاجر اقدام به تخلیه کرده ، لطفا دقیقا بنده را راهنمایی کنید ، در ضمن این مستاجر بیش از 30 چک برگشتی در بانکهای مختلف دارد ولی با زد و بند این دفعه از بانک تجارت چک به بنده یعنی مالک داده است که پول نشده منتظره پاسخ حضرات عالی میباشم با نهایت تشکر و قدردانی