درود پرسشگر ارجمند بهتر است در شکواییه اولیه مشخصات مطلعین درج شود و اشخاصی که علم آنان ناشی از اوضاع و احوال ملک است به عنوان مطلع معرفی شوند نه شاهد مستقیم و در تحقیقات مقدماتی نیز امکان معرفی تکمیلی آنان با لایحه وجود دارد و برای تقویت پرونده ذکر دقیق منبع اطلاع آنان اهمیت بیشتری از عنوان شاهد یا مطلع دارد

سلام به علت اینکه شاهد جرم نبوده‌اند، آنها را به عنوان مطلعین در شکوائیه قید بفرمائید.

کاربر محترم بعضی از افراد را می‌توان به عنوان مطلع به دادگاه احضار نمود اما حتماً در متن شکواییه‌اسامی مطلعین و شهود را قید نمایید

بهتر است نام و مشخصات کامل این افراد در ابتدا در متن شکواییه ذکر نشود. همین‌قدر که اشاره کنید «افراد مطلعی وجود دارند که از سوابق و اوضاع‌واحوال ملک آگاهند» کافی است. علت این امر، حفظ امنیت روانی و حقوقی مطلعین است؛ چرا که با افشای نام، ممکن است متهمان پیش از احضار رسمی، اقدام به تطمیع، تهدید یا تحت فشار قرار دادن آنان کنند. ارائه مشخصات کامل در مرحله تحقیقات مقدماتی و طی لایحه‌ای جداگانه، ضریب موفقیت و سلامت شهادت را افزایش می‌دهد.

عنوان صحیح برای این افراد «مطلع» است. «شاهد» کسی است که مستقیماً واقعه مجرمانه (مثلاً انعقاد معامله یا تحویل پول) را دیده یا شنیده باشد. این افراد چون بیشتر به اوضاع‌واحوال و سوابق ملک آگاهی دارند، در دسته مطلعین قرار می‌گیرند. معرفی آنان به عنوان «مطلع» از ایرادات حقوقی احتمالی در جلسه دادرسی جلوگیری می‌کند و اظهاراتشان در کنار سایر قرائن و امارات، ارزش اثباتی بالایی دارد.

معرفی در مراحل بعدی، این کار کاملاً قانونی و ممکن است. مطابق ماده ۲۱۰ قانون آیین دادرسی کیفری، شاکی می‌تواند در هر مرحله از تحقیقات مقدماتی یا حتی در جلسه دادگاه، شهود و مطلعین خود را معرفی کند. بنابراین، ذکر نکردن نام آنان در مرحله اولیه، هیچ‌گونه ایجاد اشکال آیین دادرسی نخواهد کرد. می‌توانید با تقدیم یک لایحه با عنوان «معرفی مطلعین و استماع اظهارات آنان» به بازپرس محترم، این فرآیند را تکمیل کنید.

در پرونده‌هایی با موضوع فروش مال غیر یا کلاهبرداری ملکی، رویکرد تدریجی و کنترل‌شده مؤثرتر است. پیشنهاد می‌کنم:

· در شکواییه اولیه، صرفاً به وجود این مطلعین و موضوع کلی اطلاع آنان (مثلاً «آگاهی از سوابق تصرفات و حقابه») اشاره کنید.

· هم‌زمان با ارائه شکواییه یا بلافاصله پس از آن، یک لایحه جداگانه به صورت محرمانه و مستقیم خطاب به بازپرس پرونده تنظیم کنید و مشخصات کامل مطلعین و شرح تفصیلی اظهاراتشان را ارائه دهید. این کار ضمن حفظ امنیت آنان، نشان‌دهنده تسلط و برنامه‌ریزی حقوقی شماست و می‌تواند بازپرس را برای انجام یک تحقیق جامع و هدفمند راهنمایی کند.

یک نکته تکمیلی: پیش از معرفی رسمی، از مطلعین بخواهید یک صورت‌جلسه دست‌نویس تهیه و امضا کنند که شرح دقیق اطلاعاتشان در آن قید شده باشد. این برگه می‌تواند پیوست لایحه شما شود و احتمال فراموشی یا تغییر اظهارات را به حداقل برساند.

سلام و وقت بخیر

بهتر است در شکواییه، در قسمت دلایل بنویسید درخواست استماع اظهارات مطلعین و شهود و مشخصات آنان را یا همان ابتدا درج کنید یا اگر احتمال تبانی، تهدید یا اثرگذاری بر آنان وجود دارد، مشخصات کامل را طی لایحه جداگانه به بازپرس بدهید.

این افراد اگر شاهد مستقیم معامله نبوده اند، بیشتر مطلع محسوب می شوند. اما کسی که دیده فروشندگان هنگام بازدید، زمین مجاور را به عنوان ملک مورد معامله معرفی کرده اند، نسبت به همان بخش می تواند شاهد هم تلقی شود.