درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستثنیات دین نسبت به مهریه

باسلام .من سوال خود را به صراحت عرض کردم اما پاسخ ناقص است .ایا اپارتمان که بازداشت شده در اجرا ثبت .محل سکونت بالفعل من و همسر و فرزندم نبوده و به رهن داده شده تا جای بهتری و نزدیک محل تحصیل فرزندم گرفتم شامل مستثنیات نیست در ضمن ارزش مالی و متراژ ان 64 متر ودومیلیارد تومن است و 300رهن رفته درصورتی که محل اسکان جدید 500با ده میلیون اجاره نمودهام وایا رکن اصلی مستثنیات ارزش؟مالی ملک است یا سکونت بالفعل زوج و زوجه

پاسخ ها

شما باید تماس بگیرید بارها خدمتتان عرض کرده ایم 

مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است:
الف - منزل مسکونی که عرفاً در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.
ب - اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
ج - آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می‌شود.
د - کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها.
ه - وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌ وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
و - تلفن مورد نیاز مدیون.
ز - مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌ بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.
- چنانچه منزل مسکونی محکوم‌علیه بیش از نیاز و شان عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارٌالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراءکننده رای نباشد به تقاضای محکوم‌له به‌ وسیله مرجع اجراءکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تادیه دیون محکوم‌ٌعلیه خواهد شد مگر اینکه استیفای محکوم‌به به طریق سهل‌تری مانند استیفاء از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکوم‌ٌعلیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان‌پذیر باشد که در این‌صورت محکوم‌به از طرق مذکور استیفاء خواهد شد.
- چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرحهای عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکوم‌به از آن امکان‌ پذیر است مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.

سلام خیر با توجه به توضیحات شما  ، منزل مسکونی شما ، جز مستثنیات دین محسوب نخواهد شد  به علت اینکه بر اساس قانون منزل مسکونی مورد نیاز  زوجین که در آن منزل در حال زندگی هستند ، جزء مستثنیات دین محسوب خواهد شد  و چون زوجین در  منزل زندگی نمی نمایند و این منزل به شخص دیگری اجاره داده شده است پس جز مستثنیات دین محسوب نخواهد شد مگر در موارد خاس 

خیر این آپارتمان جزو مستثنیات دین نیست

موضوع مشمول ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و ماده ۵۲۵ قانون آیین دادرسی مدنی می‌باشد، ملاحظه و مطالعه فرمایید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص