سلام در سند ازدواج قید شود در یک سند مجرا هم مادر امضا کند

درود پرسشگر ارجمند بهترین و مطمئن‌ترین روش آن است که ابتدا دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی مذکور با سند رسمی به نام عروس منتقل و سپس همان دو دانگ به عنوان مهریه در سند ازدواج قید شود زیرا صرف تعهد مادرشوهر در قباله ازدواج بدون انتقال رسمی مالکیت ممکن است در آینده موجب اختلاف و دشواری در اجرای تعهد گردد و چنانچه قصد فروش زمین و خرید منزل وجود دارد بهتر است پس از انتقال رسمی دو دانگ به عروس هرگونه فروش و خرید بعدی با رضایت و امضای وی انجام شود تا حقوق قانونی ایشان محفوظ بماند تحت نظارت یک وکیل متخصص دادگستری اقدام کنید تا دچار مشکل نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

.

برای اینکه خواهر شما در آینده دچار مشکل نشود، باید بین مهریه‌ای که در سند ازدواج ثبت می‌شود و انتقال واقعی مالکیت زمین تفاوت قائل شوید.

اگر مادر داماد مالک رسمی زمین 193 متری است و می‌خواهد 2 دانگ آن را به عنوان مهریه قرار دهد، بهترین حالت این است که:

1. در سند ازدواج، مشخصات کامل ملک (شماره پلاک ثبتی، بخش ثبتی، آدرس و …) به عنوان مهریه قید شود.
2. همزمان یا در اسرع وقت، مادر داماد در دفترخانه اسناد رسمی، 2 دانگ مشاع از ملک را رسماً به نام عروس منتقل کند.

در غیر این صورت، اگر فقط در عقدنامه نوشته شود «2 دانگ از زمین» ولی انتقال رسمی انجام نشود، عروس صرفاً طلبکار مهریه خواهد بود و ممکن است بعداً برای انتقال سند نیاز به پیگیری قضایی پیدا کند.

اما با توجه به اینکه فرمودید قصد مادر داماد فروش کل زمین و خرید خانه برای زوجین است، راه مطمئن‌تر این است:

• ابتدا 2 دانگ به طور رسمی به نام عروس منتقل شود.
• سپس هنگام فروش زمین، عروس نیز به عنوان مالک 2 دانگ در سند فروش حضور داشته باشد و سهم او در معامله محفوظ بماند.
• یا اینکه به جای 2 دانگ زمین، اگر همه طرفین موافق باشند، همان واحد مسکونی که بعداً خریداری می‌شود به نسبت مورد توافق به نام عروس منتقل گردد و این تعهد در قالب سند رسمی تنظیم شود
•