بله، در بعضی شرایط می‌توان تقسیم‌نامه دستی را ابطال یا بی‌اثر کرد اما خودِ وجود اراضی ملی به تنهایی باعث ابطال کامل نمی‌شود.

نکات مهم:

سلام بله نیاز به مطالعه و بررسی تقسیم نامه میباشد

بله، می‌توانید تقسیم‌نامه را ابطال کنید. دلیل آن کاملاً روشن است: تقسیم‌نامه‌ای که بر اساس فرض مالکیت کامل پدربزرگ تنظیم شده، در حالی که بخشی از زمین به عنوان «اراضی ملی» اساساً مالکیت شخصی محسوب نمی‌شده است. این همان «اشتباه در موضوع معامله» است.

طبق ماده ۱۹۹ قانون مدنی، معامله‌ای که بر مبنای اشتباه در موضوع واقع شود، قابل ابطال است. اینجا وراث در زمان تقسیم، گمان کرده‌اند کل زمین موات است و قابلیت تقسیم دارد، اما بعداً مشخص شده بخشی از آن ملی و غیرقابل تملک است. این اشتباه، کل قرارداد تقسیم را مخدوش می‌کند، چون رضایت طرفین بر اساس یک فرض نادرست شکل گرفته است.

برای ابطال این تقسیم‌نامه، باید دادخواستی با عنوان «ابطال تقسیم‌نامه به دلیل اشتباه» به دادگاه عمومی محل وقوع ملک تقدیم کنید. مدارک اصلی شما همان تقسیم‌نامه دستی و استشهادیه محلی است که وجود اراضی ملی در سهم پدر و عمه را تأیید کند. با ابطال تقسیم‌نامه، فروش ملک توسط عمه نیز باطل شده و ملک باید به وضعیت اولیه (ماترک) بازگردد تا دوباره طبق قانون ارث تقسیم شود.

با سلام: بله با توجه به اینکه تقسیم صورت گرفته صحیح نبوده امکان ابطال آن با تقدیم دادخواست وجود دارد.