با اخذ مجوزات لازم میتوان اقدام کرد

نیاز به اظهار نظر کارشناس مربوطه و بررسی مدارک میباشد

سلام برای حل این مشکل و دریافت مجوز قانونی از جهاد کشاورزی، نکات زیر را مدنظر قرار دهید افراز و تفکیک رسمی:** از آنجا که سند شما مشاعی است، ابتدا باید سهم خود و خواهرتان را به‌صورت رسمی افراز کنید (یا در اداره ثبت یا از طریق دادگاه). جهاد کشاورزی معمولاً به اسناد مشاعی برای ساخت‌وساز پاسخ مثبت نمی‌دهد حدنصاب مساحت: طبق قانون، برای دریافت مجوز احداث بنای کارگری و نگهبانی، زمین باید به حدنصاب مشخصی (که در هر منطقه متفاوت است، اما معمولاً برای باغات پسته بالای ۵۰۰۰ یا ۱۰۰۰۰ متر است) برسد. سهم شما (۱۳۵۰۰ متر) از این جهت پتانسیل بالایی دارد کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱:** اگر جهاد در شهرستان مخالفت می‌کند، درخواست خود را برای طرح در "کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی در سازمان جهاد کشاورزی استان ثبت کنید. ساخت بنای نگهبانی و کارگری برای باغات با متراژ بالا جزو ضرورت‌های کشاورزی محسوب می‌شود و غییر کاربری بهینه: توجه داشته باشید که قانون "۱۵ درصد" برای زمین‌های کشاورزی نیست؛ در خارج از بافت، مساحت بنای مجاز برای نگهبانی معمولاً بسیار محدود (حدود ۳۰ تا ۵۰ متر) است. انتظار ساخت دو طبقه وسیع را نداشته باشید مگر با تایید طرح‌های صنعتی یا گردشگری خاص.