مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک
با سلام
من 8ماه پیش یه واحد آپارتمان خریدم طبق قرارداد، تحویل و تنظیم سند تو یه روز بود ایشون سند رو با دو ماه تاخیر بنام زدن ولی تحویل ندادن طبق قولنامه باید به ازای هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان بعنوان خسارت روزانه به طرف مقابل داده شود ولی چون کلمه وجه التزام روزانه به کاربرده نشده میخواستم بدونم میتونم ضرر زیانم رو طبق قولنامه بگیرم؟
ممنون
پاسخ ها
مفاد قرارداد باید به نظر برسد
سلام
بله، قابل مطالبه است. لازم نیست حتما عبارت وجه التزام روزانه در قرارداد آمده باشد؛ همین که در قولنامه نوشته شده بابت هر روز تاخیر مبلغ یک میلیون تومان پرداخت شود، این شرط خسارت قراردادی محسوب می شود شما می توانید دادخواست الزام به تحویل ملک و مطالبه خسارت روزانه تاخیر را مطرح کنید
سلام بله می‌توانید مطالبه کنید.اگر در قولنامه صراحتاً نوشته شده در صورت تأخیر، روزانه یک میلیون تومان خسارت پرداخت شود، حتی اگر کلمه «وجه التزام» نیامده باشد، از نظر حقوقی همان خسارت قراردادی محسوب می‌شود و قابل مطالبه است می‌توانید دادخواست تحویل ملک + مطالبه خسارت تأخیر طبق قرارداد بدهید