درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

با سلام و خسته نباشید،بنده بصورت غیرمجاز زمین کشاورزیم را تغییر کاربری داده و خانه ساخته ام ولی این خانه ساختن بصورت مرحله ای انجام شده،مثلا سال97 پی کنی کرده ام 99 فونداسیون و دیوارکشی نیمه کاره و نهایتا 401_402 سقف و ...،سوال اصلی من اینه که چون جرم تغییر کاربری شامل مرور زمان میشه از چه مرحله ای به بعد جرم تغییر کاربری محقق شده؟

پاسخ ها

با سلام: به دلیل اینکه جرم انجام شده مستمر میباشد پس از آخرین مرحله و اقدام مرور زمان آغاز خواهد شد. شما میتوانید به استناد گزارش جهاد و عکس های هوایی از خود دفاع کنید.

از روزی که جهاد متوجه شده 

باسلام جرم تغییر کاربری غیرمجاز از زمان انجام نخستین اقدام مؤثر و مادی که عرفا موجب خروج زمین از چرخه بهره برداری کشاورزی شود محقق میگردد و در فرض احداث بنا غالبا از مرحله پی کنی و اجرای فونداسیون آغاز شده و مرور زمان نیز از همان تاریخ قابل محاسبه است مگر اقدامات بعدی واجد تغییر کاربری مستقل تلقی شود

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص