درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین با سند دستی

بنده سال 88 یک قطعه زمین با سند دستی به ارزش 6 میلیون تومان خریداری کردم 5 میلیون تومان مبلغ رو بحساب همسر فروشنده انتقال دادم ،فیش بانکی موجوده، و یک میلیون قرار شد بعد از تنظیم سند رسمی به فروشنده پرداخت کنم ،بنده اصلا زمین رو تصرف نکردم چون منتظر فروشنده بودم تا سند رسمی بهم بدهد، متاسفانه فروشنده چندسال بعد فوت کردند بدون اینکه سند رسمی به من بدهند، و زمین و املاک مرحوم به وراث ایشان رسید ،و وراث هم از دادن زمین به بنده خودداری کردند ، بعدها معلوم شد که زمینی که از فروشنده خریدم سند رسمی بنام فروشنده مرحوم نبوده که بخاد سند رسمی به من بدهد ، الان با این شرایط من بعد از گذشت اینهمه سال نه به پولم رسیدم نه به زمین ، من چه دادخواستی باید بدهم بابت این موضوع؟

پاسخ ها

دعوی الزام به تحویل مبیع مطرح فرمایید

شما هرگز مالک زمین نشده‌اید و معامله از ابتدا بی‌اعتبار است . در این شرایط، شما فقط می‌توانید پولتان را پس بگیرید. برای این کار، باید دادخواست «الزام به استرداد ثمن» یا «الزام به پرداخت قیمت روز زمین» بدهید. توجه داشته باشید که در یک معامله فاسد، امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود ندارد، زیرا فروشنده اساساً قادر به انجام این کار نبوده است .

باید به طرفیت وراث ایشان دعوی متناسب مطرح کنید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص