دعوی الزام به تحویل مبیع مطرح فرمایید
شما هرگز مالک زمین نشدهاید و معامله از ابتدا بیاعتبار است . در این شرایط، شما فقط میتوانید پولتان را پس بگیرید. برای این کار، باید دادخواست «الزام به استرداد ثمن» یا «الزام به پرداخت قیمت روز زمین» بدهید. توجه داشته باشید که در یک معامله فاسد، امکان الزام به تنظیم سند رسمی وجود ندارد، زیرا فروشنده اساساً قادر به انجام این کار نبوده است .
باید به طرفیت وراث ایشان دعوی متناسب مطرح کنید
با سلام با توجه به فقدان مالکیت رسمی فروشنده دعوای الزام به تنظیم سند غالبا قابلیت استماع ندارد و مناسبترین دعوا مطالبه ثمن پرداختی به انضمام خسارت و در صورت احراز بطلان معامله استرداد وجوه ناشی از بطلان معامله علیه وراث در حدود ترکه است