سلام مستاجر به بهانه اینکه امنیت ندارد میخواهد4ماه زودتر آپارتمان را تخلیه کند. نکته :یک پرونده کیفری با دو ساکن دارد که 4 ماه معوق مانده در همان پرونده مالک و نماینده او را هم متهم خوانده اند ولی مالک و نماینده آنجا اصلا زندگی نمی کنند. یک پرونده حقوقی بابت عدم پرداخت شارژ دارد که در آن مالک را هم به عنوان خوانده ذکر کرده اند و 3 ماهه معوقه مانده. مستاجر نمیتواند از آنها رضایت بگیرد چون آنها نتوانسته اند جرمی را ثابت کنند. حال با وجود این دو پرونده میشود با او فسق قراردادکرد؟ البته مالک میخواهد از او تعهد محضری بگیرد... آیا این تعهد در قبال نتیجه آن دو پرونده ضمانت اجرایی دارد؟ راه بهتر چیست؟ با تشکر