اگر فقط مبایعه‌نامه، قولنامه یا توافق عادی داشته‌اید و سند رسمی هنوز به نام همسرتان بوده، از نظر اداره ثبت ایشان مالک رسمی سه دانگ محسوب می‌شده و توانسته آن را بفروشد.

در این حالت باید فوراً:

1. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی (اگر شرایط آن موجود باشد) مطرح کنید.
2. در صورت فروش به شخص ثالث، حسب شرایط پرونده، دعوای ابطال سند انتقال یا اثبات وقوع بیع و ابطال معاملات بعدی را مطرح نمایید.

دادخواست ابطال سند 

با درود

پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است اگر هبه بوده قابل رجوع نیست وفق ماده 803

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن.