بله طبق شرایط خاص

سلام  جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع سرقفلی است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر  ۵۶  است و یا قانون  ۷۶ 

بر اساس قانون موجر و مستاجر  ، مستاجر سرقفلی  حق انتقال  حق سرقفلی را نخواهد داشت مگر با موافقت  مالک  و یا مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ،  مالک اجازه انتقال حق سرقفلی را داده باشد . حال اگر مستاجر سرقفلی بدون اجازه مالک  حق سرقفلی را  به شخص ثالث انتقال بدهد  مالک می تواند دادخواست  فسخ قرارداد سرقفلی و تخلیه محل مورد سرقفلی را با پرداخت  نصف حق سرقفلی  با جلب نظر کارشناس مطرح نماید  جهت توضیحات تکمیلی تماس بگیرید 

باسلام صرف انقضای قرارداد اجاره به تنهایی موجب تخلیه خودکار سرقفلی نیست و مطابق قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۷۶ و رویه دیوان عالی، اگر حق سرقفلی به صورت رسمی واگذار شده باشد تخلیه فقط در صورت تحقق جهات قانونی یا پرداخت حق کسب و پیشه/سرقفلی ممکن است و لذا صرف استناد مالک به پایان مدت اجاره بدون پرداخت حقوق متعلقه معمولاً برای تخلیه قطعی کافی نیست و قابلیت اعتراض و تجدیدنظر دارد