سلام

اگر قصوری انجام شده باشد با مستاجر

سلام مالک 

با درود پرسشگر ارجمند
مسئولیت تعمیر و نگهداری اسکلت و تجهیزات اصلی ملک نظیر کابینت به دلیل فرسودگی طبیعی یا عیوب ساختاری بر عهده مالک است و مستاجر ملزم به پرداخت هزینه تعویض یا نوسازی آن‌ها نیست
مگر آنکه اثبات شود پوسیدگی ناشی از سوءاستفاده یا عدم رعایت صحیح مستاجر باشد که در صورت عدم اثبات مالک نمی‌تواند مبلغ مذکور را از پول پیش کسر نماید

البته مفاد قرارداد حایز اهمیت است