مشاوره حقوقی رایگان - تراس
با سلام در ساختمان ما واحد همکف دارایه حیاط و تراس میباشد که فقط واحد طبقه همکف به آن دسترسی دارد که در خلاصه تفکیکی ساختمان و سند مالکیت تمامیه ساکنین از حیاط و تراس به عنوان مشاعات اشاره شده و حق استفاده از حیاط وتراس با طبقه همکف میباشد آیا ساکن طبقه همکف میتواند تراس را با سقف کاذب مسقف کند و بپوشاند
پاسخ ها
اینکه ساکن طبقه همکف حق استفاده از حیاط و تراس را دارد، به این معنا نیست که مالکیت انحصاری آن فضا به او تعلق گرفته است. او حق استفاده متعارف و متعادل از این فضا را دارد، اما این حق نباید به گونهای باشد که حق سایر مالکین را ضایع کند یا تغییر ماهیت اساسی در فضای مشاع ایجاد کند.
