با سلام 

بعد از معامله هزینه ساختمان با خریدار است البته فروشنده نیز مکلف است ملک را با شرایط زمان معامله تحویل دهد.

سلام و احترام. چون هنوز واحد تحویل شما نشده و فروشنده تا زمان تحویل در ملک سکونت دارد، هزینه مربوط به دوره قبل از تحویل و استفاده فعلی، اصولا بر عهده فروشنده است؛ مگر اینکه در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد

طبق قانون مدنی، هزینه‌های تعمیرات اساسی و تعمیرات مربوط به خود ملک (مانند آسانسور) تا قبل از تحویل مبیع به خریدار، بر عهده فروشنده است بنابراین، در شرایطی که شما توصیف کردید، هزینه تعمیر آسانسور باید توسط فروشنده پرداخت شود، زیرا ملک هنوز به شما تحویل داده نشده است