مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ واحد اجاره ای
سلام. بنده 3روزه یک واحد اجاره کردم مالک هنگام ورود پارکینگ مورد نظر بنده را معرفی کرد ولی الان جای پارکینگ عوض شده و مناسب نیست در ضمن مالک جدید هست و جای پارکینگ را هم بلد نبوده بنده میتوانم در خواست لغو اجاره نامه را بدهم و در خواست خسارت هزینه اساس کشی و کمیسیون املاک را بدهم ممنون
پاسخ ها
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است ممکن است که قرارداد قابل فسخ نباشد
چنانچه پارکینگِ تعیینشده در قرارداد ذکر نشده باشد، تنها در صورت اثبات «خیار تعذر تسلیم» یا «خیار تخلف از شرط ضمنی» امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
برای دریافت خسارت اسبابکشی و کمیسیون، باید در دادگاه ثابت کنید که این تغییر پارکینگ مصداق بارزِ «عیب» یا «فقدان وصف» اساسی مورد معامله است