درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین کشاورزی

با سلام یک ماهه دو قطعه زمین کشاورزی دو نبش رو باهم به متراژ 2/200 فروختیم البته 2/500 بوده که بیست سال پیش طرح شرکت نفت 300 مترش رو برده و شرکت نفت 2/60 متر رو بابت حریم با 300 متر کم کرده و پول حریم رو نداده و خریدار پول 2/200 رو بهم پرداخت کرده و تازه متوجه شدم یک سوم قیمت روز فروختم در قانون راهی هست برای پشیمانی بدونه پرداخت پول بیشتر معامله رو فسخ کنیم و خریدار بعد یک ماه تماس گرفته میگه 2/60 مترش کمه و بابت حریم شرکت نفت برده گفتم همونه قبول نداری پس بده میگه خرجش کردم و راضی شده که 2/60حریم برده و من پولش رو ازش گرفتم ولی داخل قرارداد معامله قبول نمیکنه که این مورد رو أضافه کنه و من هم گفتم أگر شرکت نفت پول حریم رو داد مال منه قبول نمیکنه تکلیف چیه حتی گفتم زمین رو پس بده نمیده میتونم شکایت کنم که أرزان فروختم و مورد حریم رو تو قرار داد ننوشته و به ظاهر قبول کرده

پاسخ ها

طبق ماده ۴۱۷ قانون مدنی اگر تفاوت قیمت فاحش باشد می‌توانید به استناد خیار غبن شکایت کنید و عدم درج موضوع حریم نیز می‌تواند تحت عنوان خیار تدلیس یا عیب پیگیری شود.

سلام 

اگرثابت کنید که  حداقل یک پنجم(خمس) کمترازقیمت واقعی فروخته اید می توانید دادخواست فسخ بدهید البته 

باید به فوریت اظهارنامه فسخ بدلیل غبن افحش(چون می فرمائید به قیمت یک  سوم  فروخته اید ) ارسال کنید وسپس دادخواست فسخ مطرح کنید 

 

البته بهترین اقدام مشورت باوکیل دادگستری وسپردن کاربه ایشان است

با توضیحاتی که شما دادید خیر 

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص