سلام من 30 سال پیش خانه ام رو با مبایعه نامه از شخصی خریدم ، ایشان نیز از یک ارگان دولتی ، اما ملک سند ندارد، طبق استعلام ثبتی مطابق بنچاق رسمی ( سند انتقال رسمی تنظیمی دفترخانه ) ملک از طرف زمین شهری بعد از تفکیک از پلاک اصلی به دولت منتقل شده و دولت در حال حاضر مالک رسمی است. دعوای الزام یه تنظیم سند مطرح کردم در دادگاه بدوی رای به نفع من آمد و دولت ملزم به انتقال پلاک ثبتی به نام من شد اما در دادگاه تجدید قاضی اینجوری رای داده: ( فارغ از ادعا تجدید نظر خواه و استدلالات دادگاه بدوی ، چونکه ملک فاقد سند دفترچه ای یا تک برگی است پرونده در حال حاضر قابلیت رسیدگی ندارد و قرار عدم استماع صادر میشود) من باید چیکار کنم؟ دیوان عالی ، اعاده دادرسی کنم یا دوباره طرح شکایت کنم و چه شکایتی مطرح کنم تا سند بتونم بگیریم؟ به ثبت هم مراجعه کردم گفتن شما نمیتونی درخواست سند بدید سمتی در ملک ندارید و مالک رسمی دولت است ،دولت هم جهت گرفتن سند و انجام تشریفات ثبتی مراجعه نمیکند