سلام  اگر ملک شما  شرایط مقرر در قانون را داشته باشد امکان درخواست صدور سند مالکیت تک برگ  برای هر طبقه وجود خواهد داشت 

سلام برای دریافت سند مجزا برای هر طبقه، شما باید فرآیند تفکیک را طی کنید. در مورد شرایط شما، نکات زیر حائز اهمیت است:

۱. امکان تفکیک: بله؛ امکان دریافت سند مجزا(شش دانگ برای هر واحد) وجود دارد اما به شرطی که ساختمان مطابق با قوانین شهرداری و ضوابط فنی قابل تفکیک باشد(مثلاً ورودی‌ها، دسترسی‌ها و متراژها مطابق استانداردهای منطقه باشد).

۲. وضعیت قولنامه‌ای: از آنجایی که ساختمان سند ندارد، ابتدا باید مالکیت کلی ساختمان(احتمالاً به نام پدرتان یا مالک قبلی) در اداره ثبت احراز و سند شود. سپس مراحل تفکیک آغاز می‌شود.

۳. تأثیر کنتورها: داشتن کنتور برق جدا مزیت است اما برای تفکیک رسمی، شهرداری و اداره ثبت روی ساختار فیزیکی و نقشه تمرکز می‌کنند. مشترک بودن آب و گاز مانع قانونی برای تفکیک نیست اما پس از تفکیک، توصیه می‌شود برای هر واحد کنتور مجزا دریافت کنید.

• مراحل کلی:

ـ دریافت تأییدیه تفکیک از شهرداری(بررسی نقشه و ضوابط).

ـ تنظیم سند تفکیکی در اداره ثبت اسناد و املاک.

ـ انتقال رسمی سهم هر طبقه به نام شخص مربوطه.

با سلام شما با این شرایط اگر بخواهید برای ملک خود سند بگیرید با توجه به شرایط فعلی باید از طریق شهرداری پایان کار و صورت مجلس تفکیکی اخذ کنید و سپس می‌توانید برای هر واحد جدا سند بگیرید. 

اگر نتوانستید از طریق شهرداری پایان کار و صورت تفکیکی بگیرید می‌توانید با توجه به شرایطی که جدیداً دولت اعلام کرده قرارداد خود را در سامانه ثبت کنید و سپس از این طریق جهت اخذ سند به نام خود اقدام کنید

اری ممکن است