سلام وقتتون بخیر، یک مغازه به مساحت 12 متر مربع با بر 3 مار دارای عقب‌نشینی 1 متر و 70 سانتی متری می باشد که عملا تقریبا نصف مساحت عقب‌نشینی دارد. مالک چون مغازه بر روی منزل‌ش ساخته شده مدعی‌ست در مبایعه نامه قید خواهد کرد که به اندازه عقب نشینی هر زمان که ملزم به عقب‌نشینی بود ملک، به همان اندازه از پشت مغازه متعهد می‌گردد که در اختیار خریدار قرار دهد. این کار باعث تخریب منزل و تغییر در آن خواهد شد. با این تفاسیر قید دقیق و بدون شائبه این موارد در مبایعه نامه می تواند ضامن عمل به تعهد فروشنده باشد؟ آیا ذکر پرداخت مابه التفاوت ثمن متراژ عقب‌نشینی شده هم می تواند باعث ملزم کردن فروشنده به پرداخت باشد؟ هزینه تخریب عقب‌نشینی و تغییرات در مغازه با متراژ جدید با خریدار است یا فروشنده؟ سپاسگزارم